

































































Ilmarisenkatu 10,
60100 Seinäjoki
4h,k,s,2p
185 000 €
(1927 €/m²)
Tilava ja valoisa päätyhuoneisto rauhallisella Upan alueella, lähellä Aaltokeskusta ja keskustan palveluita.
Tämä 96 m²:n kerrostalokoti tarjoaa avarat ja toimivat tilat, joissa on luonnonvaloa kolmeen suuntaan. Kaksi lasitettua parveketta tuovat lisää asumismukavuutta toinen olohuoneesta ja toinen pesutiloista, molemmat länteen päin ilta-aurinkoon.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja muunneltava. Alun perin kolmesta makuuhuoneesta kaksi on yhdistetty yhdeksi suureksi monitoimitilaksi, joka sopii työ- tai kirjastohuoneeksi, mutta tila on helposti palautettavissa alkuperäiseen muotoonsa. Olohuone on poikkeuksellisen tilava ja tarjoaa loistavat puitteet sisustamiselle. Keittiössä on runsaasti kaapistoja sekä erillinen ruokailutila. Huoneistossa on myös kaksi wc-tilaa sekä kylpyhuone, johon päätyikkuna tuo miellyttävästi luonnonvaloa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tämän ikäisten talojen perusremontit on jo tehty. Molemmat hissit on uusittu ja sisäänkäynti on muutettu esteettömäksi sähköovin vuonna 2023. Samana vuonna uusittiin myös konesaumapeltikatto, ja vuonna 2020 lämmönvaihdin. Näistä aiheutunut yhtiölainaosuus on tämän huoneiston osalta jo maksettu, joten asuminen on huoletonta vuosiksi eteenpäin.
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus hankkia lämmin 16,5 m² autotalli, joka myydään erillisinä osakkeina.
Upan alue on viihtyisä ja tarjoaa väljät näkymät sekä rauhallisen asuinympäristön. Palvelut ja keskustan monipuoliset mahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä, ja esimerkiksi uusi kirjasto on vain pienen matkan päässä. Tämä koti on erinomainen valinta tilaa ja toimivuutta arvostavalle tervetuloa tutustumaan!
Yhteystiedot
-
Harri Kätkänaho
-
harri.katkanaho@katkanaho.fi
-
0400 565460

Seuraava esittely
Sijainti |
|
---|---|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h,k,s,2p |
Asuinpinta-ala m² | 96 m² |
Yhteensä m² | 96 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 4 |
Käyttöönottovuosi | 1990 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 185 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 185 000 € |
Yhtiövastike | 403,20 € |
Hoitovastike | 403,20 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 23.1 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Autopaikkamaksu 23,10 €/kk on autotalliosakkeen (16,5 m²) hoitovastike (1,40€/m²/kk). Yhtiön tietoliikenneyhteys perusmaksuun sisältyy 100M nopeus. Sitä on mahdollisuus suurentaa lisämaksusta. |
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | E2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Katto |
|
---|---|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistolla 2 varastoa, lämmin varasto sekä entinen kylmäkellarikomero jonka jäähdytys on poistettu käytöstä (lämmin varasto). |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Seinäjoen Ilmarisenkatu 10 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy/ Mika Pouttu puhelin 010 755 6210 Kauppatori 1-3 C, 60100 Seinäjoki |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | E2018 |
Autokatospaikkoja | 12 |
Autotallipaikkoja | 12 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö: Ilmastointijärjestelmän puhdistaminen ja ilmamäärien säätäminen. 2023 Autotallien ovien huoltomaalaus, 2023 Hissien uusiminen: Hissit uusittu. Urakoitsija Kone Hissit Oy. Sisäänkäyntien esteettömyyttä parannettu kesän 2023 aikana. Ulko-oviin asennettu sähköiset ovenavaajat. 2022 Konesaumapeltikaton uusiminen: Asuinrakennuksen konesaumapeltikatto uusittu. Urakoitsija Ilmajoen Kattomestarit Oy. 2022 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus: Huoneistojen lämpötiloja säädetty tasaisemmaksi. 2020 Lämmönvaihtimen uusiminen: Kaukolämmön siirrin uusittu. Asennukset suoritti LVI-Saari Oy. Siirrin: Onda Nordic. 2020 Autopaikkojen sähköistys 5 kpl: Sähköistetty vierasautopaikat, jotka sijaitsevat jäte- ja autokatoksen välissä. 2019 Ouman - automatiikan päivitys: Asennettu Ouman Oy:n lämmitysautomatiikan päivitys ohjaamaan talon lämmitystä. Asuntoihin lisätty lämpötila- ja kosteusanturit, joiden antamaa dataa hyödynnetään lämmityksessä. 2018 Palovaroittimet: Jokaiseen huoneistoon uusittu palovaroitin. 2018 Salaojat/sadevesijärj.: Puutarhan puolen salaojat, sekä sadevesiputkisto uusittu v.2018. Huom! tätä vanhemmat korjaukset kunnossapitotarveselvityksessä. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Lämmitysjärjestelmän säätö ja patteritermostaattiventtiilien uusiminen, ilmanvaihtokoneen peruskorjaus/modernisointi, palovaroittimien uusiminen 2028. Yhtiössä suoritetaan tarvittavat huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet suunnitellusti vuosittain. |
Tontin pinta-ala | 2682 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut | Kirjasto, Kaupunginteatteri, Lakeudenristi 450m, Keskustori 1 km |
---|---|
Koulut | Marttilan koulu 500m (alakoulu), Seinäjoen Lyseo 700m (Yläkoulu) Lukio 750 m |