Myydään eri osakkeina lämmin 16,5 m² autotalli
Lasitettu parveke 1 (olohuone)
Lasitettu parveke 1 (olohuone)
MH 1
MH 1 kaapistot, toisena säilytystilana vaatehuone!
2 makuuhuonetta yhdistetty yhdeksi isoksi huoneeksi
2 makuuhuonetta yhdistetty yhdeksi isoksi huoneeksi
2 makuuhuonetta yhdistetty yhdeksi isoksi huoneeksi
Erillinen WC
Pesuhuoneessa toinen WC-tila
Pesuhuone päätyikkunalla
suihkutila
Saunassa ikkuna
Pesuhuoneesta käynti toiselle lasitetulle parvekkeelle
Lasitettu parveke 2 (pesuhuone)
Alkuperäinen pohja jossa 3 erillistä makuuhuonetta

Ilmarisenkatu 10,
60100 Seinäjoki

4h,k,s,2p


185 000 €

(1927 €/m²)

Tyyppi
Kerrostalo
Asuinala
96.0 m²
Alue
Uppa
Rakennusvuosi
1990

Tilava ja valoisa päätyhuoneisto rauhallisella Upan alueella, lähellä Aaltokeskusta ja keskustan palveluita.

Tämä 96 m²:n kerrostalokoti tarjoaa avarat ja toimivat tilat, joissa on luonnonvaloa kolmeen suuntaan. Kaksi lasitettua parveketta tuovat lisää asumismukavuutta – toinen olohuoneesta ja toinen pesutiloista, molemmat länteen päin ilta-aurinkoon.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja muunneltava. Alun perin kolmesta makuuhuoneesta kaksi on yhdistetty yhdeksi suureksi monitoimitilaksi, joka sopii työ- tai kirjastohuoneeksi, mutta tila on helposti palautettavissa alkuperäiseen muotoonsa. Olohuone on poikkeuksellisen tilava ja tarjoaa loistavat puitteet sisustamiselle. Keittiössä on runsaasti kaapistoja sekä erillinen ruokailutila. Huoneistossa on myös kaksi wc-tilaa sekä kylpyhuone, johon päätyikkuna tuo miellyttävästi luonnonvaloa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tämän ikäisten talojen perusremontit on jo tehty. Molemmat hissit on uusittu ja sisäänkäynti on muutettu esteettömäksi sähköovin vuonna 2023. Samana vuonna uusittiin myös konesaumapeltikatto, ja vuonna 2020 lämmönvaihdin. Näistä aiheutunut yhtiölainaosuus on tämän huoneiston osalta jo maksettu, joten asuminen on huoletonta vuosiksi eteenpäin.

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus hankkia lämmin 16,5 m² autotalli, joka myydään erillisinä osakkeina.

Upan alue on viihtyisä ja tarjoaa väljät näkymät sekä rauhallisen asuinympäristön. Palvelut ja keskustan monipuoliset mahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä, ja esimerkiksi uusi kirjasto on vain pienen matkan päässä. Tämä koti on erinomainen valinta tilaa ja toimivuutta arvostavalle – tervetuloa tutustumaan!

Yhteystiedot

  • Harri Kätkänaho
  • harri.katkanaho@katkanaho.fi
  • 0400 565460

Harri Kätkänaho

Seuraava esittely

23.03.2025 klo 14:45 - 15:15

Sijainti
  • Uppa
  • Ilmarisenkatu 10
  • 60100
  • Seinäjoki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h,k,s,2p
Asuinpinta-ala m²96 m²
Yhteensä m²96 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia4
Käyttöönottovuosi1990
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta185 000 €
Myyntihinta185 000 €
Yhtiövastike403,20 €
Hoitovastike403,20 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu23.1 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikkamaksu 23,10 €/kk on autotalliosakkeen (16,5 m²) hoitovastike (1,40€/m²/kk). Yhtiön tietoliikenneyhteys perusmaksuun sisältyy 100M nopeus. Sitä on mahdollisuus suurentaa lisämaksusta.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Tilava I-mallin keittiö jossa ruokailutila ikkunan ääressä. Valkoinen kalusteovi puuvetimellä. Koneet: 60 cm liesi, liesikupu, apk, jk/vk, iso pakastinkaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Tilava pesuhuone josta uloskäynti huoneiston toiselle lasitetulle parvekkeelle. Pesuhuone kokonaan laatoitettu, lattialämmitys. Pesuhuoneessa huoneiston toinen wc-tila ja allaskaapisto, suihkutila erotettu suihkuseinällä, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi. Luonnonvaloa pesuhuoneeseen tulee päätikkunasta j parvekkeen lasiovesta.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • erillisessä wc:ssä wc-istuin, käsiallas ja korkea säilytyskaappi
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus
  • Hyväkuntoinen sauna, lauteet apachi-puu, sähkökiuas, saunasta ikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Varusteet: lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava olohuone, lattia sauvaparketti, seinät tapetti ja maali.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Päämakuuhuoneessa erillinen vh ja kaapistot 4 kpl. Lattia sauvaparketti, seinät tapetti ja maali. Huoneiston 2 makuuhuonetta on yhdistetty yhdeksi isoksi makuuhuoneeksi/työhuoneeksi/oleskelutilaksi. Huonetila voidaan muuttaa kahdeksi makuuhuoneeksi väliseinällä ja oviaukolla. Lattia muovimatto, seinät tapetti ja maali.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistolla 2 varastoa, lämmin varasto sekä entinen kylmäkellarikomero jonka jäähdytys on poistettu käytöstä (lämmin varasto).

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Seinäjoen Ilmarisenkatu 10
Isännöitsijän yhteystiedotOiva Isännöinti Seinäjoki Oy/ Mika Pouttu puhelin 010 755 6210 Kauppatori 1-3 C, 60100 Seinäjoki
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
EnergialuokkaE2018
Autokatospaikkoja12
Autotallipaikkoja12
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö: Ilmastointijärjestelmän puhdistaminen ja ilmamäärien säätäminen. 2023 Autotallien ovien huoltomaalaus, 2023 Hissien uusiminen: Hissit uusittu. Urakoitsija Kone Hissit Oy. Sisäänkäyntien esteettömyyttä parannettu kesän 2023 aikana. Ulko-oviin asennettu sähköiset ovenavaajat. 2022 Konesaumapeltikaton uusiminen: Asuinrakennuksen konesaumapeltikatto uusittu. Urakoitsija Ilmajoen Kattomestarit Oy. 2022 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus: Huoneistojen lämpötiloja säädetty tasaisemmaksi. 2020 Lämmönvaihtimen uusiminen: Kaukolämmön siirrin uusittu. Asennukset suoritti LVI-Saari Oy. Siirrin: Onda Nordic. 2020 Autopaikkojen sähköistys 5 kpl: Sähköistetty vierasautopaikat, jotka sijaitsevat jäte- ja autokatoksen välissä. 2019 Ouman - automatiikan päivitys: Asennettu Ouman Oy:n lämmitysautomatiikan päivitys ohjaamaan talon lämmitystä. Asuntoihin lisätty lämpötila- ja kosteusanturit, joiden antamaa dataa hyödynnetään lämmityksessä. 2018 Palovaroittimet: Jokaiseen huoneistoon uusittu palovaroitin. 2018 Salaojat/sadevesijärj.: Puutarhan puolen salaojat, sekä sadevesiputkisto uusittu v.2018. Huom! tätä vanhemmat korjaukset kunnossapitotarveselvityksessä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Lämmitysjärjestelmän säätö ja patteritermostaattiventtiilien uusiminen, ilmanvaihtokoneen peruskorjaus/modernisointi, palovaroittimien uusiminen 2028. Yhtiössä suoritetaan tarvittavat huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet suunnitellusti vuosittain.
Tontin pinta-ala2682 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKirjasto, Kaupunginteatteri, Lakeudenristi 450m, Keskustori 1 km
KoulutMarttilan koulu 500m (alakoulu), Seinäjoen Lyseo 700m (Yläkoulu) Lukio 750 m

Haluatko lisätietoja tai varata esittelyn?

Jätä numero tai sähköposti niin otan sinuun yhteyttä pikimmiten.

Samankaltaisia asuntoja