3h, k, s, 77.0m², 119 000€

Vuorenmaanrinne 12 A, 60220 Seinäjoki, Huhtala

Velaton hinta

119 000€

Myyntihinta

106 237€

Asuinpinta-ala

77.0m²

Rakennusvuosi

1979

Osoite

Vuorenmaanrinne 12 A
60220 Seinäjoki

Kaupunginosa

Huhtala

    Lisätietoja antaa

    Anne Lakaniemi
    LKV, kiinteistönvälittäjä
    045 7875 0813
    Teemme unelmistasi totta

Kuvaus

Rivitalo - Huhtala

Rivitaloyhtiön luhtitalon 2. krs:n päätykolmio Huhtalassa n. 1.5 km keskustasta.

Huoneiston asuinneliöt on jaettu käytännöllisesti mahdollistaen kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa on tilava vaatehuone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle koko huoneiston levyiselle etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Keittiö, wc ja pesutilat päivitetty 2010. Pintoja päivitetty viime vuosina.

Koulut, terveyspalvelut, ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet kuten Kyrkösjärven luontopolut, jalkapallostadion ja jäähalli ovat lähettyvillä. Lähikauppa ja päiväkoti on kivenheiton päässä. Taloyhtiön sisäpihalla on hyvin huomioitu lasten viihtyvyys suojaisan leikkipaikan ansiosta. Vaivatonta rivitaloasumista sillä pihatöistä huolehtii huoltoyhtiö. Autokatospaikka sisältyy hintaan.

Huoneisto

Sijainti:
Vuorenmaanrinne 12 A, 60220 Seinäjoki
Huoneiston numero:
A 11
Tyyppi:
Rivitalo
Tilat:
3h, k, s
Huoneita:
3
Asuin- / kokonaispinta-ala:
77.0 m2 / 77.0 m2
Kerros/Kerroksia:
2/2
Keittiö:
Astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, jää-pakastinkaappi
Makuuhuoneet:
Laminaattilattiat. Seinät maalattu/tapetoidut. Molemmissa makuuhuoneissa vaatehuoneet.
Kylpyhuoneet:
Suihku, suihkuseinä, pesukonevalmius, allaskaappi, laattalattia, laattaseinä, lattialämmitys. Pesuhuone uusittu 2010.
Sauna:
Sähkökäyttöinen kiuas
Parveke:
lasitettu parveke
Vapautuu:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Energiatodistus:
On

Yhtiö

Nimi:
Asunto Oy Pakojänö
Rakennusvuosi:
1979
Kattotyyppi/kate:
Tasakatto/huopakate
Asuinhuoneistot:
21
Rakennusaine:
Betonielementti
Lämmitys:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Autopaikat:
Autokatospaikka, vieraspaikat
Yhtiön yhteiset tilat:
Kylmäkellari, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto
Isännöitsijä/puh:
Pirjo Kulmakorpi Realia Isännöinti Oy
Kiinteistönhoito:
Seinäjoen Talonmiespalvelu Oy
Tehdyt korjaukset:
2018: lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö
2017: parvekkeiden kaiteet uusittu alumiinirunkoisiksi. Parvekkeet lasitettu kaiteiden ala- ja yläpuolelta. A-talon alakerran verannoille asennettu lasitus (huoneistot joissa ei ole parveketta). Vanhojen betonisten parvekekaiteiden purkamiseen liittyen on A-taloon asennettu pystyyn ja B- ja C-taloihin vaakaan erilliset teräspaalut tukemaan parvekkeen yms. rakennetta. Lisäksi A-talon luhtikäytävä on lasitettu. C-talon poistoilmanvaihtokoneen uusiminen
2016: leikkialueen kunnostus, varaston syöksytorvien uusiminen, naakkaesteiden rakentaminen asuinrakennuksiin. A-talon pömpelien sadevesiputkiin asennettiin sähkövastukset. Parvekkeiden ja julkisivujen betoniosien kuntotutkimuksen ja asbestikartoituksen teettäminen
2015: pihan aitojen, pyykkitelineiden ja varastojen seinien maalaus, 2 sadevesikaivon kaatojen korjaus, A-talon pömpelien vesiputkien ohjaus maaputkilla ojaan sekä pömpelien valojen uusiminen. Molempiin asennettiin lisävalaisimet liiketunnistimilla
2014: pihakaivojen korjaus, kylmiön kompressorihuoneen puhallin asennettu, roskakatos rakennettu (kaks´kättäpaja), A-talon edestä kaadettiin kaikki puut pois (Energialaitos)
2013: C21 varaston korjaus ja leikkivarusteiden korjaus, B-talon huippuimurin korjaus
2011: puiden kaato A-talon edestä
2010: ilmanvaihtoanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty. Ulko- ja terassiovien tiivistys. Puiden kaato C-talon edestä
2009: asennettu kellot autonlämmitystolppiin
2008: parvekekaiteiden kaidepuu uusittu ja puuosat maalattu
2007: asennettu sähkövastus autokatoksen ränniin. Asennettu rännikaivot ja laatoitus oikaistu
2006: käyttövesiautomatiikka uusittu. Antenniverkko saneerattu digikelpoiseksi. Luhtikäytävän parvekekaidepuu uusittu
1996: kattohuopa uusittu
1992: piha asfaltoitu
Tulevat korjaukset:
Kuvaus kunnossapitotarpeesta vuosille 2019-2023:
Taloyhtiön lukostojen uusiminen
A-talon luhtikäytävän pinnoittaminen
Osakashallinnassa olevien pesuhuoneiden saneerauksia joihin liittyen taloyhtiö vastaa rakenteista. Samassa yhteydessä uusitaan tarpeen mukaan myös kaivot
B- ja C-talon parvekkeiden pieliseinien ja kattojen yms. korjaaminen sekä A- talon verantojen ja parvekkeiden kattojen maalaaminen yms.
Osittainen hulevesisaneeraus
Ilmastoinnin nuohous, tasapainotus ja säätö sekä IV-kojeiden uusiminen (yksi uusittu)
Ikkunoiden ja ovien kunnon selvitys
Tontin pinta-ala:
6864.00 m²
Tontin omistus:
Oma
Antenni:
Kaapeli-tv

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne:
Asemakaava

Asumiskustannukset

Hoitovastike:
231 €
Kokonaisvastike:
352 €
Vesimaksut:
26.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.

Hinta

Velaton hinta:
119 000 €
Myyntihinta:
106 237 €