2h,k,s, 52.8m², 124 300€

Närhentie 1 A2, 62100 Lapua, Koskikylä

Velaton hinta

124 300€

Myyntihinta

36 800€

Asuinpinta-ala

52.8m²

Rakennusvuosi

2019

Osoite

Närhentie 1 A2
62100 Lapua

Kaupunginosa

Koskikylä

Seuraava Esittely: 03.06.2020 17:00 - 17:25

    Lisätietoja antaa

    Hannu Oksanen
    myyntineuvottelija, LAPUA
    045 1323 223
    Teemme unelmistasi totta

Kuvaus

Rivitalo - Koskikylä

Oletko oivaltanut, että sinullakin on oikeasti varaa asua laadukkaassa uudessa asunnossa, nimittäin vuokrarahan hinnalla maksat omaasi pois.
Loppuvuoden 2020 asut kaiken lisäksi vielä paljon halvemmalla, mutta siitä lisää myöhemmin.

Tämä uusi rivitalokoti sijaitsee erinomaisella paikalla, oli päivittäinen suuntasi sitten Lapuan keskusta, Seinäjoki tai Kauhava. Lapuan keskustaan on matkaa 1,5 km ja Kantatie 67 on nopean yhteyden päässä.

Yhtiö on arkkitehtoonisesti näyttävä, erikoisuutena molemmin puoliset pitkät terassilipat ja niiden ylöspäin kohoava muoto. Ulos ja ylös kohoava terassilippa ei pimennä vaan päästää valon sisään vaikka katos on leveä. Ja leveä katos suojaa taloa Suomen ilmastolta. Se hyöty näkyy viimeistään muutaman vuoden päästä.

Huoneisto on sisältä moderni, sisustettu nykyaikaisin materiaalein ja sävyin. Korotetuissa katoissa upotettuja ledejä, vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa kalustamisen ihan ikkunan viereen koska pattereita ei ole. Valkoisessa keittiössä tasoliesi ja erillisuuni, eteisessä korkeat peililiukuovikaapistot ja makuuhuoneessa koko seinän mittaiset korkeat liukuovikaapistot.

Koko huoneiston mittainen terassi on niin syvä että siihen mahtuu kalustamaan ulkosohvaryhmän että terassiruokailupöydän. Myös sisäänkäynnin terassille sopii kahvilasetti ja siinä on erinomainen suoja pyörälle tai lastenvaunuille.

Huoneistoon sisältyy varaston lisäksi autokatospaikka. Autokatos onkin nykyaikaisen tilava, syvä ja leveä nykyajan autoille. Siihen voi kolhuja pelkäämättä pysäköidä maastureita vierekkäin.

Huoneisto on myös loistovalinta kiireiselle ja harrastavalle asukkaalle. Kotona ollessa saa nauttia vaan kodista, eikä pihatöitä tarvitse murehtia sillä kiinteistöhuolto hoitaa pihatyöt kesällä ja talvella.

Tässä uudessa kodissa asut myös edullisesti. sen lisäksi että lähivuosina sinun ei tarvitse kerätä rahaa uusittaviin kodinkoneisiin ja pintamateriaaleihin, asuminen on edullista. Huomioi että hoitovastike sisältää lämmityksen lisäksi kiinteistöhuollon.

Tähän upeaan kotiin pääset kiinni vain 36.800 eur omarahoitusosuudella. Hyödy rakentajan myöntämästä korona-ajan edusta. Asu loppuvuosi 2020 vain pelkillä yhtiölainan koroilla. Loppuvuoden asumisesi maksaa siis vain 127,88 eur/kk, rakentajan maksaessa loppuvuoden hoitovastikkeesi 132,00 eur/kk. Vuoden 2021 alusta lähtien, silloin kun yhtiölainaa jo lyhennetään, maksat hoito- ja rahoitusvastiketta yhteensä 577,86 eur/kk, eli vähemmän kun tällaisen upean huoneiston vuokra. Huoneisto toimii siis erinomaisesti myös sijoitusasuntona ja etu myönnetään myös sijoitusostajalle.

Soita ja sovi yksityisesittely sinulle sopivana aikana. Me välitämme ja teemme kodinvaihdostasi totta!

Huoneisto

Sijainti:
Närhentie 1 A2, 62100 Lapua
Huoneiston numero:
A2
Tyyppi:
Rivitalo
Yleiskunto:
Hyvä
Uudiskohde:
Kyllä
Tilat:
2h,k,s
Huoneita:
2
Asuin- / kokonaispinta-ala:
52.8 m2 / 52.8 m2
Kerros/Kerroksia:
1/1
Ikkunoiden suunta:
Pohjoinen/etelä
Keittiö:
Keittiö valkoisin kaapistoin. Keraaminen liesitaso, erillisuuni, jääpakastinkaappi, astianpesukone. Lattia laminaatti, seinät maalaus, välitila sisustuslevy, katto mdf-paneeli upotetuilla led-valoilla.
Makuuhuoneet:
Makuuhuone sisäpihan puolelle. Säilytystilana seinän mittaiset liukuovikomerot. Lattia laminaatti, seinät maalaus, katto mdf-paneeli
Kylpyhuoneet:
Pesuhuone kokonaan laatoitettu, seinässä iso valkoinen laatta ja lattia harmaalla laatalla. Suihku, suihkuseinä, valopeili, allas, allaskaappi ja vetolaatikoita, komero johon sijoittuu pyykinpesukone työskentelykorkeudelle, wc-istuin.
Lisätietoja:
Terassit molemmin puolin asuntoa. Autokatospaikka ja ulkovarasto sisältyy hintaan. Kiinteistöhuolto hoitaa pihatyöt kesällä ja talvella.
Sauna:
Ikkunallinen paneloitu sauna sähkökiukaalla.
Vapautuu:
Heti vapaa
Energialuokka:
Energialuokka: C2013
Energiatodistus:
On

Yhtiö

Nimi:
Asunto Oy Lapuan Närhenportti
Rakennusvuosi:
2019
Kattotyyppi/kate:
Porr.harja/pelti
Asuinhuoneistot:
8
Rakennusaine:
Puu
Lämmitys:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen LTO:lla
Isännöitsijä/puh:
Pirjo Koivumäki PKO-Isännöinti- ja toimistopalvelut Ky
Kiinteistönhoito:
Jussila-Yhtymä Oy
Tontin pinta-ala:
2853.00 m²
Tontin omistus:
Oma
Antenni:
Yhteisantenni

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Palvelut:
Keskustan palvelut n.1,5 km.

Asumiskustannukset

Hoitovastike:
132 €
Kokonaisvastike:
260 €
Vesimaksut:
Mittarin mukaan
Muut maksut:
Varainsiirtovero 2%, ellei ensiasunnon ostaja. Rahoitusvastikkeesta maksetaan pelkkää korkoa31.12.2020 saakka. Lyhennys + korko 01.01.2021 alkaen 445,86 EUR (korko 1,75% + 12kk eurbor)

Hinta

Velaton hinta:
124 300 €
Myyntihinta:
36 800 €