3h, k, ph, p, 76.0m², 179 000€

Porvarinkatu 1 E, 60100 Seinäjoki, Keskusta

Velaton hinta

179 000€

Myyntihinta

179 000€

Asuinpinta-ala

76.0m²

Rakennusvuosi

1953

Osoite

Porvarinkatu 1 E
60100 Seinäjoki

Kaupunginosa

Keskusta

    Lisätietoja antaa

    Anne Lakaniemi
    LKV, kiinteistönvälittäjä
    045 7875 0813
    Teemme unelmistasi totta

Kuvaus

Kerrostalo - Keskusta

Valoisa ensimmäisen kerroksen läpitalon huoneisto Seinäjoen ydinkeskustassa!

Asunnossa on avara pohjaratkaisu, mitä korostaa 2,7 metrin huonekorkeus. Olohuoneen alkuperäiset lasipariovet ja leveät ikkunalaudat tuovat asuntoon viehättävää nostalgista tunnelmaa. Asunnon neliöt on jaettu asuintiloihin siten, että jokaisessa huoneessa on riittävästi tilaa ja huoneet on helppo kalustaa. Säilytystilaa on hyvin kiinteiden kaapistojen ja vaatehuoneen ansiosta. Pesuhuone on saneerattu ja asunnon pintoja on uusittu 2019. Keittiöön on saatu raikkautta kaapistojen ovien, työskentelytason ja välitilan uusimisella.

Keskustan palvelut ovat mukavasti kävelyetäisyydellä.

Taloyhtiöön on tehty isoja remontteja mm. käyttövesiputket, sähkö- ja datakaapelointi uusittu ja viemärit pinnoitettu. Taloyhtiöön ei ole tulossa huomattavia peruskorjaus-, kunnossapito- eikä muutostöitä. Edullinen hoitovastike, energialuokka B!

Huoneisto

Sijainti:
Porvarinkatu 1 E, 60100 Seinäjoki
Huoneiston numero:
E 29
Tyyppi:
Kerrostalo
Tilat:
3h, k, ph, p
Huoneita:
3
Asuin- / kokonaispinta-ala:
76.0 m2 / 76.0 m2
Kerros/Kerroksia:
1/3
Keittiö:
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (40 cm leveä), lattiassa siistikuntoinen muovimatto, maalatut seinät, kiinteät valaisimet.
Makuuhuoneet:
Molemmissa makuuhuoneissa parkettilattiat ja maalatut seinät
Kylpyhuoneet:
Kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc, suihku, lattialämmitys (sähköinen lattialämmitys), saneerattu 2019
Lisätietoja:
Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: sälekaihtimet, kiinteät valaisimet.
Parveke:
Parveke
Vapautuu:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Energialuokka:
Energialuokka: B2007
Energiatodistus:
On

Yhtiö

Nimi:
Asunto Oy Seinälinna
Rakennusvuosi:
1953
Kattotyyppi/kate:
harjakatto/peltikate
Asuinhuoneistot:
32
Rakennusaine:
betoni/tiili
Lämmitys:
kaukolämpö
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Autopaikat:
24 lämpötolppapaikkaa
Yhtiön yhteiset tilat:
Askartelu-/kerhohuone. Talopesula ja kuivaushuone
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Isännöitsijä/puh:
Pirjo Kulmakorpi Realia Isännöinti Oy
Kiinteistönhoito:
Huoltoyhtiö
Tehdyt korjaukset:
2019: A-rapun edustan laatoitus uusittu ja samalla sadevesin osalta järjestelyitä parannettu, kivijalka maalattu ja tasoitettu.
2018: ulkopintojen ja ikkunoiden osittaisia maalauksia ja tiivistyksiä tms.
2017: energiapaneelien asentaminen
2015: merkittävä määrä osakkeenomistajien pesuhuoneremontteja, syöksytorvien ja ulko-ovien lippohen uusiminen, lumiesteiden ja piipunhattujen asentaminen
2014: ovilipat asennettu \"sisäpihalle\", syöksytorvet uusittu, SPR:n osan ränni uusittu
2013: taloyhtiön sähköpääkeskus uusittu (Elecent Oy) ja laadittu energiatodistus (10 vuotta voimassaoleva)
2012: hankittu tuuletusteline ja lauteet uusittu
2011: rappukäytävät paikkamaalattu ja ilmanvaihtohormeihin piipunhatut
2010: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Ikkunoiden ja parvekeovien ja -seinien maalaus. Parvekeovien ns. pitkäsulkijoiden uusiminen
2008: käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden pinnoitus, pohjaviemäri sukitus. Huoneistojen sähkönousujen ja sulaketaulujen uusiminen
2007: autotallien ovet uusittu, lämmitysverkoston säätö ja venttiilien uusiminen. Kuntotukimuksen teko (putkistot)
2003: katemateriaali muutettu peltikatoksi
1998: maa- ja pohjarakenteita korjattu
1990: ulko-ovet uusittu ja ovipuhelinjärjestelmä asennettu
Tulevat korjaukset:
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle (2019-2023): autopaikkojen \"lämmitystolppien\" pistorasioiden ja kellojen yms. uusiminen, kivijalan maalaus, kellarin yleisten tilojen maalauksia ja kalusteiden uusimisia yms., öljysäiliön jatkokäsittely (täyttäminen yms.), lämpökeskussaneeraus
Tontin pinta-ala:
2779.50 m²
Tontin omistus:
Oma
Antenni:
Kaapeli-tv
Lisätietoja:
Taloyhtiössä käytössä mankeli.
Huoneistokohtaiset varastot (kylmäkomeron kone ei käytössä).
Yhtiön hallintaan kuuluvat rakennuksen I kerroksessa kaksi liikehuoneistoa, kellarikerroksessa autotalli, sauna- ja pesulaosastot sekä liikehuonestoon kuuluva varastotila sekä muut varastotilat. Yhtiön omassa hallinnassa olevien huoneistojen vuokrauksesta, vuokra-ajasta ja vuokran suuruudesta päättää yhtiön hallitus.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne:
Asemakaava

Asumiskustannukset

Hoitovastike:
144 €
Kokonaisvastike:
144 €
Vesimaksut:
kylmä vesi 4,30 euroa /m³, lämmin vesi 14,00 euroa /m³

Hinta

Velaton hinta:
179 000 €
Myyntihinta:
179 000 €