2h,kt,s,p, 44.5m², 171 000€

Louhenkatu 6 A 19, 60120 Seinäjoki, Pohja

Velaton hinta

171 000€

Myyntihinta

171 000€

Asuinpinta-ala

44.5m²

Rakennusvuosi

2020

Osoite

Louhenkatu 6 A 19
60120 Seinäjoki

Kaupunginosa

Pohja

    Lisätietoja antaa

    Anne Lakaniemi
    LKV, kiinteistönvälittäjä
    045 7875 0813
    Teemme unelmistasi totta

Kuvaus

Kerrostalo - Pohja

Kerrostalojen tulevaisuus on tässä: Maalämpö jossa kesäviilennys + aurinkosähkö.

Tämän laadukkaan RS-kohteena rakennettavan kerrostalon suunnittelun lähtökohtana on mahdollisimman pitkälle viety energiaomavaraisuus joka palkitsee tavanomaista kerrostaloa alhaisempina asumiskuluina.

Tutustu huolella pohjaratkaisuihin ja ihastu! Huoneistojen pohjaratkaisut ovat erittäin onnistuneita. Hukkatilaa ja pimeää käytävää ei näissä huoneistoissa ole ollenkaan. Huoneistot ovat erittäin valoisia, koska ikkunat ovat lähes kaikissa huoneistoissa 2 suuntaan, ikkunapinta-alaa on paljon ja ikkunat ovat kaiken lisäksi isoja, olohuoneessa 2m korkeita maisemaikkunoita. Ja koska lämmitys tapahtuu vesikiertoisena lattialämmityksenä, rumentavia pattereita ei ole ja pääset kalustamaan ihan ikkunan ääreen. Ja tässä talossa keittiöt ja ruokailutilat eivät ole pimeässä eteisen nurkassa vaan kunniapaikalla maisemaikkunan vieressä.

Entäpä sitten sijainti? Aivan mahtava! Rauhallinen sijainti Pajuluomaan ja puistoon rajoittuvalla tontilla. Ei keskusta-asumisen lieveilmiöitä eikä pysäköintiongelmia. Keskustaan 1,5 km ja tulevaisuudessa Pohjan alikulun jälkeen reilu 500m.

Hanketoteutus: Seinrac Oy & New House Innovation Oy.

Rakentaminen aloitettu. Valmistuminen syksy 2020. Ennakkomarkkinointivaihe menossa. Yhtiöllä oma tontti. Kaikki kerrokset saman hintaisia (ei kerrosjyvitystä). Varauksia otetaan vastaan.

Huoneisto

Sijainti:
Louhenkatu 6 A 19, 60120 Seinäjoki
Huoneiston numero:
A 19
Tyyppi:
Kerrostalo
Yleiskunto:
Erinomainen
Uudiskohde:
Kyllä
Tilat:
2h,kt,s,p
Huoneita:
2
Asuin- / kokonaispinta-ala:
44.5 m2 / 44.5 m2
Kerros/Kerroksia:
4/4
Keittiö:
Kalusteovi (mdf runko) valittavissa valkoinen sileä, harmaa puuviilukuvioinen tai musta puuviilukuvioinen. Asiakasmuutokset mahdollisia valmiusasteesta riippuen. Työtasot korkeapainelaminaatti 40 mm. Kodinkoneet Gram-merkkisiä, erillisuuni ja induktioliesitaso, liesituuletin (ilmanvaihdon ohjaus), jk/pk, apk. Oraksen vesikalusteet. Ruokailutila ikkunan ääressä.
Makuuhuoneet:
Tilava valoisa makuuhuone jossa ikkunat 2 suuntaan. Käyntiovena seinän sisäinen liukuovi. Tavallisen 160x160 cm ikkunan lisäksi korkea (2m) pystyikkuna. Vesikiertoinen lattialämmitys ilman pattereita mahdollistaa kalustamisen tai esineet ihan ikkunan viereen. Säilytystilat: tilava vaatehuone joka aukeaa makuuhuoneeseen koko seinän mittaisilla korkeilla liukuovilla.
Kylpyhuoneet:
Pesuhuone kokonaan laatoitettu, wc-tila, käsiallas, suihkutila, pesukoneliitäntä. varaus pesutornille. IDO/Oraksen vakiokalusteet. Lasiseinäinen huoneistosauna tai vaihtoehtoisesti kylpyamme.
Lisätietoja:
Taloyhtiössä kuituliittymä.

Pintamateriaalit: Lattiat: vinyylilankku, laminaatti tai parketti (asukasvalinnoin). Kosteat tilat keraaminen laatta valintojen mukaisesti.

Sisäseinät: betonirakenteiden osalta tasoitettuja ja maalattuja/tapetoituja, puurunkoiset seinät kyproc levyseiniä maalattuina tai tapetoituina (asukasvalinnoin). Pesuhuoneessa laatta ja keittiössä kalusteiden välissä aluco levy ( väri asukasvalinnoin)

Sisäkatot: valkoinen roiskepinnoitus, kosteissa tiloissa tervaleppäpaneeli.

Säilytystilat: Makuuhuoneessa tilava vaatehuone joka aukeaa makuuhuoneeseen koko seinän mittaisilla korkeilla liukuovilla. Lämmin irtainvarasto maatasalla.

Saatat olla kiinnostunut myös näistä: Autopistokepaikka (pihapaikka) 1.300 EUR/kpl, autokatokset (9 kpl) 5.500 eur/kpl, lämmin talli 26,5 m2 (1 kpl) 37.000 eur/kpl, lämpimät lisävarastot (4 kpl 7,5-8,5 m2) 1.500 EUR/m2.

Huom! kaikissa autopaikossa huomioitu sähkökaapeloinnissa ja putkituksessa varaus sähköautojen lataamiseen.

Rakennetaan RS kohteena. Hanketoteutus: Seinrac Oy & New House Innovation Oy.

Myyntihinta noin 40% ja yhtiölaina noin 60% ilmoitetusta velattomasta hinnasta. Tarkat huoneistokohtaiset lainaosuudet selviävät RS-papereiden valmistuttua. Nyt ennakkomarkkinointivaihe meneillään ja huoneiston voi varata 4% varausmaksulla. Rakentaminen aloitettu. valmistuminen syksy 2020.
Sauna:
Saunassa lämpökäsitelty haapapaneeli, lauteet sama materiaali, led-valaistus. Lasiseinä pesuhuoneeseen. Vaihtoehtoisesti saunan tilalla kylpyamme.
Parveke:
Lasitettu parveke, auki 3 suuntaan
Vapautuu:
Valmistuu syksy 2020
Energiatodistus:
Ei ole

Yhtiö

Nimi:
As Oy Seinäjoen Louhenhovi 1
Rakennusvuosi:
2020
Kattotyyppi/kate:
harja/pelti
Asuinhuoneistot:
20
Rakennusaine:
betoni/tiili
Lämmitys:
maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen LTO
Autopaikat:
autopistoke, autokatos, autotalli
Yhtiön yhteiset tilat:
Huoneistokohtaiset lämpimät irtainvarastot. Autokatosrakennuksessa polkupyöräkatos.
Taloyhtiössä hissi:
Kyllä
Kiinteistönhoito:
Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala:
4344.00 m²
Tontin omistus:
Oma
Antenni:
Yhteisantenni
Lisätietoja:
Rakennetaan RS-kohteena. Ennakkomarkkinointivaihe menossa. Sähköautojen lataus huomioitu kaapelointina ja putkivarauksena kaikissa autopisteissä (varaus).

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne:
Asemakaava

Hinta

Velaton hinta:
171 000 €
Myyntihinta:
171 000 €