Paritalo
- Alakylä
Uudiskohde! Laadukas MAALÄMPÖ paritalo turvallisen kävelymatkan päässä Alakylän koululta, eikä uuteen Ideparkiinkaan ole pitkä! Taloyhtiön 1.386 m2 tontti on jaettu molemmille asunnoille puoliksi, on omat katuliittymät ja autokatos. Puutarhan takaosassa sijaitseva oma lämmin 20 m2 varasto on mahdollisuus varustaa työhuoneeksi wc:llä ja vesipsiteellä. Varaston vieressä on oma 11,5 m2 pyöräkatos perheen pyörien asianmukaiseen säilytykseen. Ja piharakennuksen takana on varattu tila kasvimaalle ja marjapensaille. Vanhan puutarhatontin hyötyistutuksia pyritään säästämään mahdollisuuksien mukaan.
Tämä 4 makuuhuoneen ja 119 m2 paritalohuoneisto varustetaan tasokkaasti ja 16 m2 takaterassi lasitetaan. Tässä A energialuokan talossa on taatusti edulliset lämmityskulut. Arvioitu valmistuminen kesä 2020. Materiaaleihin on mahdollisuus vaikuttaa valmiusasteen mukaan. Ennakkomarkkinointivaihe menossa. Kohde rakennetaan turvallisena RS kohteena, RS pankki Peräseinäjoen Osuuspankki. Rakentaja MM Laatuasunnot Oy.
Huoneisto
Sijainti:
Rypsikuja 13 B, 60320 Seinäjoki
Tilat:
5h,k,khh,s + työhuone/varasto 20 m2
Asuin- / kokonaispinta-ala:
119.0 m2 / 139.0 m2
Ikkunoiden suunta:
Päätyhuoneisto Länsi-Etelä-Itä (puutarha-ja terassisuuntaus länteen)
Keittiö:
Melamiinirunkoiset, sileät ovet ja laatikostot. Kaapistot toimitetaan lupakuvien mukaisena. Kodinkoneet: astianpesukone, jääviileäkaappi, pakastinkaappi, induktio- tai keraaminen liesi, liesituuletin. Asiakkaalla on mahdollisuus osallistua kalustesuunnitteluun ja materiaalivalintoihin.
Makuuhuoneet:
Neljä tilavaa makuuhuonetta, kooltaan 10-14 m2. Kaikissa makuuhuoneissa on 3-4 säilytyskaappia. Lattiapinnoite vinyylilautalattia (valinnaisena myös parketti). Sisäkatot valkoinen mdf-kattopaneeli. Seinät tasoitetaan ja maalataan. Mahdollisuus tehostetapettiseinään.
Kylpyhuoneet:
Kosteat tilat vesieristetään ja laatoitetaan. Alakerran pesuhuoneessa suihkutila, wc-tila käsiallaskalustuksella.
Lisätietoja:
Molemmilla huoneistoilla on oma sähköliittymä ja oma maalämpöpumppu. Huoneistoon tulee varaus maalämmöllä tapahtuvaan jäähdytykseen (vastaa sähköistä ilmalämpöpumppua, Etu: ei näkyvää ja kuuluvaa ulkoyksikköä + käyttökustannukset olemattomat). Huoneistolla on 16 m2 terassi joka on lasitettu 2 suuntaan ja naapuria vasten paloeristetty seinä. Varustukseen kuuluu keskuspölynimuri. Ikkunat energiaa säästäviä puu-alumiini-ikkunoita joissa on tehdasasenteiset sälekaihtimet. Piharakennuksen 20 m2 varasto lämpöeristetään ns. puolilämpimäksi (vastaa 90 luvun omakotitalon lämpöarvoja). Varaston lämmitys sähköllä omaan sähkönmittaukseen. Tilaan asennetaan viemäri ja tulpattu vesijohto jotka mahdollista varustaa wc:llä ja vesipisteellä, mikäli tila halutaan laajentaa työhuoneksi. Varastossa on ikkuna ja lämpöeristetty käyntiovi. Varaston vieressä 11,5 m2 pyöräkatos. Kadun puolella asuinrakennusta on 17 m2 autokatos ja oma roskakatos.
Sauna:
Saunan lauteet lämpökäsitelty haapa, tervaleppä tai hintaluokaltaan vastaava. Kokolasiovi, sähkökiuas, ikkuna.
Energialuokka:
Energialuokka: A2018
Yhtiö
Nimi:
Asunto Oy Seinäjoen Rypsikuja 13
Kattotyyppi/kate:
harja/pelti (konesaumamuoto)
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmanvaihto LTO (varastorakennuksessa painovoimainen)
Autopaikat:
autokatospaikka/huoneisto, molemmilla vieressä pihapaikkoja.
Yhtiön yhteiset tilat:
Tekninen tila 2,7 m2
Kiinteistönhoito:
Omatoiminen
Tontin pinta-ala:
1386.00 m²
Lisätietoja:
As Oy muotoinen paritalo rakennetaan RS kohteena. RS pankki Peräseinäjoen Osuuspankki. Rakentaja MM laatuasunnot Oy. Ennakkomarkkinointivaihe menossa.
Hoitovastike ja rahoitusvastike perustuu RS taloussuunnitelman arvoihin. Yhtiölainan laina-aika on 1+20v, korko eb12+1,5%. Koron osuus rahoitusvastikkeessa pienenee lainan lyhentyessä.
Asuinaluetietoja
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Palvelut:
Ideapark n. 1,5 km, lähikauppa n. 1 km, Seinäjoki keskusta n.4 km, Koulut: Alakylän koulu 400m
Asumiskustannukset
Vesimaksut:
kylmävesimaksu kaupungin laskutuksen mukaisena, lämmin vesi lämpiää omalla maalämmöllä
Hinta
