5h,k,khh,s + työhuone/varasto 20 m2, 119.0m², 279 000€

Rypsikuja 13 A, 60320 Seinäjoki, Alakylä

Velaton hinta

279 000€

Myyntihinta

111 600€

Asuinpinta-ala

119.0m²

Rakennusvuosi

2020

Osoite

Rypsikuja 13 A
60320 Seinäjoki

Kaupunginosa

Alakylä

Seuraava Esittely: 15.12.2019 13:00 - 13:30

    Lisätietoja antaa

    Timo Penttilä
    LKV, kiinteistönvälittäjä
    0400 565461
    Teemme unelmistasi totta

Kuvaus

Paritalo - Alakylä

Uudiskohde! Laadukas MAALÄMPÖ paritalo turvallisen kävelymatkan päässä Alakylän koululta, eikä uuteen Ideparkiinkaan ole pitkä! Taloyhtiön 1.386 m2 tontti on jaettu molemmille asunnoille puoliksi, on omat katuliittymät ja autokatos. Puutarhan takaosassa sijaitseva oma, lämmin 20 m2 varasto on mahdollisuus varustaa työhuoneeksi wc:llä ja vesipisiteellä. Varaston vieressä on oma 11,5 m2 pyöräkatos perheen pyörien asianmukaiseen säilytykseen. Piharakennuksen takana on varattu tila kasvimaalle ja marjapensaille. Vanhan puutarhatontin hyötyistutuksia pyritään säästämään mahdollisuuksien mukaan.
Tämä 4-makuuhuoneen ja 119 m2 paritalohuoneisto varustetaan tasokkaasti ja 16 m2 takaterassi lasitetaan. Tässä A energialuokan talossa on taatusti edulliset lämmityskulut. Arvioitu valmistuminen kesä 2020. Materiaaleihin on mahdollisuus vaikuttaa valmiusasteen mukaan. Ennakkomarkkinointivaihe menossa. Kohde rakennetaan turvallisena RS kohteena, RS pankki Peräseinäjoen Osuuspankki. Rakentaja MM Laatuasunnot Oy.

Huoneisto

Sijainti:
Rypsikuja 13 A, 60320 Seinäjoki
Huoneiston numero:
A
Tyyppi:
Paritalo
Yleiskunto:
Erinomainen
Uudiskohde:
Kyllä
Tilat:
5h,k,khh,s + työhuone/varasto 20 m2
Huoneita:
5
Asuin- / kokonaispinta-ala:
119.0 m2 / 139.0 m2
Kerros/Kerroksia:
1/2
Ikkunoiden suunta:
Päätyhuoneisto Länsi-Pohjoinen-Itä (puutarha-ja terassisuuntaus länteen)
Keittiö:
Melamiinirunkoiset, sileät ovet ja laatikostot. Kaapistot toimitetaan lupakuvien mukaisena. Kodinkoneet: astianpesukone, jääviileäkaappi, pakastinkaappi, induktio- tai keraaminen liesi, liesituuletin. Asiakkaalla on mahdollisuus osallistua kalustesuunnitteluun ja materiaalivalintoihin.
Makuuhuoneet:
Neljä tilavaa makuuhuonetta, kooltaan 10-14 m2. Kaikissa makuuhuoneissa on 3-4 säilytyskaappia. Lattiapinnoite vinyylilautalattia (valinnaisena myös parketti). Sisäkatot valkoinen mdf-kattopaneeli. Seinät tasoitetaan ja maalataan. Mahdollisuus tehostetapettiseinään.
Kylpyhuoneet:
Kosteat tilat vesieristetään ja laatoitetaan. Alakerran pesuhuoneessa suihkutila, wc-tila käsiallaskalustuksella.
Lisätietoja:
Molemmilla huoneistoilla on oma sähköliittymä ja oma maalämpöpumppu. Huoneistoon tulee varaus maalämmöllä tapahtuvaan jäähdytykseen (vastaa sähköistä ilmalämpöpumppua, Etu: ei näkyvää ja kuuluvaa ulkoyksikköä + käyttökustannukset olemattomat). Huoneistolla on 16 m2 terassi joka on lasitettu 2 suuntaan ja naapuria vasten paloeristetty seinä. Varustukseen kuuluu keskuspölynimuri. Ikkunat energiaa säästäviä puu-alumiini-ikkunoita joissa on tehdasasenteiset sälekaihtimet. Piharakennuksen 20 m2 varasto lämpöeristetään ns puolilämpimäksi (vastaa 90 luvun omakotitalon lämpöarvoja). Varaston lämmitys sähköllä omaan sähkönmittaukseen. Tilaan asennetaan viemäri ja tulpattu vesijohto jotka mahdollista varustaa wc:llä ja vesipisteellä, mikäli tila halutaan laajentaa työhuoneksi. Varastossa on ikkuna ja lämpöeristetty käyntiovi. Varaston vieressä 11,5 m2 pyöräkatos. Kadun puolella asuinrakennusta on 17 m2 autokatos ja roskakatos.
Sauna:
Saunan lauteet lämpökäsitelty haapa, tervaleppä tai hintaluokaltaan vastaava. Kokolasiovi, sähkökiuas, ikkuna.
Vapautuu:
kesä 2020
Energialuokka:
Energialuokka: A2018
Energiatodistus:
On

Yhtiö

Nimi:
Asunto Oy Seinäjoen Rypsikuja 13
Rakennusvuosi:
2020
Kattotyyppi/kate:
harja/pelti (konesaumamuoto)
Asuinhuoneistot:
2
Rakennusaine:
puu/lauta
Lämmitys:
maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmanvaihto LTO (varastorakennuksessa painovoimainen)
Autopaikat:
autokatospaikka/huoneisto, molemmilla vieressä pihapaikkoja.
Yhtiön yhteiset tilat:
Tekninen tila 2,7 m2
Kiinteistönhoito:
Omatoiminen
Tontin pinta-ala:
1386.00 m²
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja:
As Oy muotoinen paritalo rakennetaan RS kohteena. RS pankki Peräseinäjoen Osuuspankki. Rakentaja MM laatuasunnot Oy. Ennakkomarkkinointivaihe menossa.
Hoitovastike ja rahoitusvastike perustuu RS taloussuunnitelman arvoihin. Yhtiölainan laina-aika on 1+20v, korko eb12+1,5%. Koron osuus rahoitusvastikkeessa pienenee lainan lyhentyessä.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Palvelut:
Ideapark n. 1,5 km, lähikauppa n. 1 km, Seinäjoki keskusta n.4 km, Koulut: Alakylän koulu 400m

Asumiskustannukset

Hoitovastike:
214 €
Kokonaisvastike:
1 116 €
Vesimaksut:
kylmävesimaksu kaupungin laskutuksen mukaisena, lämmin vesi lämpiää omalla maalämmöllä

Hinta

Velaton hinta:
279 000 €
Myyntihinta:
111 600 €