4h,k,kh,p, 69.5m², 133 000€

Ylisentie 26 A, 60100 Seinäjoki, Uppa

Velaton hinta

133 000€

Myyntihinta

119 011€

Asuinpinta-ala

69.5m²

Rakennusvuosi

1962

Osoite

Ylisentie 26 A
60100 Seinäjoki

Kaupunginosa

Uppa

    Lisätietoja antaa

    Harri Kätkänaho
    LKV, toimitusjohtaja
    0400 565 460
    Teemme unelmistasi totta

Kuvaus

Kerrostalo - Uppa

Muuttovalmis - ei remontintarvetta! 1. kerroksen hyväpohjainen päätyhuoneisto Upassa. Huoneisto on remontoitu laadukkaasti 2016 jolloin kaikki kiintokalusteet (keittiö ja makuuhuoneet) sekä väliovet karmeineen uusittu, keittiön ja olohuoneen välinen tiiliseinä purettu ja olohuone-keittiö avattu nykyaikaisesti isoksi oleskelutilaksi. Sähkörasiat ja valaistukset (upotettuja ledejä) uusittu ja sähkökeskus uusittu ja suurennettu vastaamaan nykyaikaista sähkötarvetta (3x25A). Huoneistolla lasitettu parveke länteen/ ilta-aurinkoon, Ikkunat 3 suuntaan. Hyvin hoidettu yhtiö missä ikkunat ja ovet uusittu, käyttövesiputket uusittu sekä viemärit pinnoitettu. Jos arvostat edullisia asumiskuluja, niin tässä 3 makuuhuoneen asunnossa on edullinen hoitovastike (204,80 eur/kk) ja se johtuu vastikejyvityksestä sekä tehokkaista neliöistä. Katsominen erittäin suositeltavaa!

Huoneisto

Sijainti:
Ylisentie 26 A, 60100 Seinäjoki
Huoneiston numero:
A 2
Tyyppi:
Kerrostalo
Yleiskunto:
Erinomainen
Uudiskohde:
Ei
Lomakohde:
Ei
Tilat:
4h,k,kh,p
Huoneita:
4
Asuin- / kokonaispinta-ala:
69.5 m2 / 69.5 m2
Kerros/Kerroksia:
1/3
Ikkunoiden suunta:
1 mh länteen, oh ja k etelään, 2 mh itään
Keittiö/varusteet:
Keittiö uusittu täydellisesti 2016: Kalusteovi kiiltovalkoinen sileä, alakaapeissa vetolaatikostot hidastimilla, tummat työtasot, tumma komposiittiallas, välitila kiiltovalkoinen, välitilavalot ledivalot, keraaminen (60cm) liesitaso, erillisuuni (60cm), liesituuletin (aktiivihiili, 2 moottoria), apk, jk/pk. Kodinkoneet merkkiä Whirpool ja Bosch. Ruokailutilan päällä valokisko kohdevaloille.
Kph/wc/varusteet:
Kokonaan laatoitettu, wc tila ja käsiallas, altaallinen suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja poisto. 2016 remontin yhteydessä uusittu: WC-istuin, käsialtaan hana, peilikaappi, lämpökäsitelty paneeli alaslaskettu katto ja upotetut ledivalot.
Säilytystilat:
Kaikissa mh:ssa kaapistot, eteisessä vaatehuone, kellarin irtainvarasto
Lisätietoja:
Hyvä sijainti 1-kerroksessa, ikkunat 3 ilmansuuntaan. 2016 remontin yhteydessä kaikki puutavara (kalusteet, väliovet, karmit, listat on poistettu, oviaukkoja (timantti)sahattu ja suurennettu nykykarmeille sopiviksi, keittiön ja olohuoneen välinen tiiliseinä sahattu ja avattu isoksi oleskelutilaksi. Sähkörasiat ja valaistukset uusittu: upotettuja ledejä eteisen alaslasketussa mdf katossa (valkoinen) ja pesuhuoneen katossa. Sähkökeskus uusittu ja suurennettu vastaamaan nykyaikaista sähkötarvetta (3x25A) ja keittiön koneille tuotuu uusi linja.
Huoneiston yhtiölainaosuu johtuu tehdystä käyttövesiputki- ja viemäriremontista. Taloyhtiöllä omistuksessa (varallisuutena) 1 kpl ns talonmiehenasunto 2h,kk 34,3 m2 sekä 9 kpl lämpimiä autotalleja 15-21 m2. Yhtiöllä käytössä jyvitetty osakemäärä jonka mukaan kustannukset jaetaan. Huoneiston osakemäärä 64 kpl, eli huoneiston maksamat vastikkeet ja kustannukset hieman neliömäärän mukaisia (69,5 m2) kustannuksia pienemmät.
Pintamateriaalit:
Asunitilojen kaikki pinnat uusittu 2016: Lattiat vaalea harmaa laminaatti, seinät valkoinen maalattu, olohuoneessa tehostetapeettiseinä, sisäkatot maalattu valkoinen
Parveke:
lasitettu, länteen
Vapautuu:
Heti vapaa
Energialuokka:
Energialuokka: D
Energiatodistus:
On

Yhtiö

Nimi:
Asunto Oy Ilkantalo
Rakennusvuosi:
1962
Kattotyyppi/kate:
harja/pelti
Asuinhuoneistot:
45
Rakennusaine:
betoni
Lämmitys:
kaukolämpö
Autopaikat:
31 kpl, joista lämpimiä autotalleja 9 kpl
Yhtiön yhteiset tilat:
sauna, pesutupa, kuivaushuone, irtainvarastot, pyörävarasto
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä hissi:
Ei
Suoritetut korjaukset:
kaukolämpölaitteiden uusiminen -02, ulko-ovet-02, ikkunat ja parvekeovet uusittu -03, jätekatos -04, porraskäytävien maalaus -08, pihan asfaltointi -10, viemäreiden pinnoittaminen/sukitus -13-14, peltikaton maalaus -16, käyttövesiputkisaneeraus -16, porraskäytävien pintojen uusiminen -16, lämmönvaihtimen paisuntasäiliöt -16, parvekkeiden kaiteiden maalaus -17, neljän autopaikan rakentaminen ml. sähkötolpat ja kaikkien vieraspaikkojen varaaminen sähkötolpilla -17.
Suunnit. korjaukset:
Kunnossapitotarpeet 2018-2022 (ei päätettyjä): Uusien autopaikkojen asfaltointi ja tarvittavien sadevesikaivojen asentaminen talon pohjoispäähän (arvio n. 5000EUR), Osakashallinnassa olevien pesuhuoneiden saneerauksia joihin liittyen taloyhtiö vastaa rakenteista. (arvio n. 2000EUR/pesuhuone), poistoilmanvaihdon puhdistaminen, lämmönsiirrin ja patteritermostaatit ja perussäätö, julkisivujen maalaaminen ja parvekkeriden saneeraus, sähköjärjestelmän uusiminen mukaan lukien valokuitu.
Isännöitsijä/puh:
Pekka Aunula Realia Oy
Kiinteistönhoito:
huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala:
2180.00 m²
Tontin omistus:
Vuokratontti
Antenni:
Yhteisantenni

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne:
Asemakaava

Asumiskustannukset

Hoitovastike:
205 €
Kokonaisvastike:
355 €
Vesimaksut:
Vesimittarit (kylmä- ja lämminvesimittaus)
Muut maksut:
autopistoke 10EUR/kk, lämmin autotalli 50 EUR/kk (talon asukas)

Hinta

Velaton hinta:
133 000 €
Myyntihinta:
119 011 €