4mh,työh,oh,k,takkah,khh,s, 220.0m², 485 000€

Marttilantie 1 A, 60100 Seinäjoki, Marttila

Velaton hinta

485 000€

Myyntihinta

425 000€

Asuinpinta-ala

220.0m²

Rakennusvuosi

1985

Osoite

Marttilantie 1 A
60100 Seinäjoki

Kaupunginosa

Marttila

    Lisätietoja antaa

    Raija Feldt
    LKV, kiinteistönvälittäjä
    0400 565426
    Teemme unelmistasi totta

Kuvaus

Rivitalo - Marttila

Tilava, korkeatasoinen perheasunto Marttilassa keskustan tuntumassa. Tämä 220 m2 huoneisto on käynyt läpi mittavan uudistuksen 2017-2018. Harrastavalle perheelle sijainti on ihanteellinen. Koulut alakoulusta lukioon 100-300m päässä ja liki kaikki harrasteet kävelymatkan etäisyydellä. Huoneistossa on kaksi tilavaa oleskelutilaa, 35 m2 olohuone korotettuine kattoineen ja 23 m2 takkahuone, jossa laaja kotiteatterivalmius. Tilavassa huoneistossa on myös vaatehuolto ja säilytys huomioitu. Alakerran ison makuuhuoneen vieressä pukeutumishuone, jossa on peräti kuusi metriä säilytystilaa tangoilla ja laatikostoissa. Myös kodinhoitohuone on valoisa ja laadukkaasti kalustettu. Tuleviin hellekesiin helpottavaa viilennystä tuo LTO-ilmanvaihdon yhteydessä oleva viilennysyksikkö. Virtuaaliesittelylinkissä on kaikki huoneet kuvattu kattavasti. Rakentamisen laadun, tilan ja avaruuden kokee kuitenkin vasta paikan päällä, joten sovi henkilökohtainen näyttösi Raijalta puh 0400565426.

Huoneisto

Sijainti:
Marttilantie 1 A, 60100 Seinäjoki
Huoneiston numero:
A
Tyyppi:
Rivitalo
Yleiskunto:
Erinomainen
Uudiskohde:
Ei
Lomakohde:
Ei
Tilat:
4mh,työh,oh,k,takkah,khh,s
Huoneita:
7
Asuin- / kokonaispinta-ala:
220.0 m2 / 220.0 m2
Ikkunoiden suunta:
Pääsuuntaus etelään, 2mh ja aputilat pohjoinen, keittiö ja mh erkkeri itään
Keittiö/varusteet:
Kalusteet sileä tammiviiluovi, kalusterungot näkyvät osat tammiviilu, työtasot graniittia ja tammea. Koneet (AEG) induktioliesitaso, erillisuuni (pyrolyysipuhdistus), integroitu apk ja mikro. Liesituuletin omalla moottorilla. Kylmälaitteena Festivo 120cm (jk, pakastin, nollalokero, vihanneslokero). Keittiön ruokailutila erotettu saarekkeella. Keittiön ja ruokailutilan koko noin 19,5 m2. Keittiön kalusteet ja pinnat uusittu tasokkaasti 2010.
Kph/wc/varusteet:
Alakerran kosteat tilat remontoitu 2018: Erillinen WC laatoitettu ja kalustettu, Tilava kodinhoitohuone (11 m2) runsaastu kalusteita, pesutornivaraus, käsiallas. Pesuhuone laatoitettu 2 suihkua, lasiseinä saunaan, saunassa vaalea leveä haapalaude ja panelointi, vastakkain lauteet ja tasoon upotettu (9 kW) Harvia kiuas, ohjainyksikkö pukuhuoneessa. Yläkerran erillinen WC uusittu tasokkaasti 2010: seinäWC, 2 käsiallasta, kaapistot.
Säilytystilat:
2 mh kaapistorivit, 2 vh, kenkäkomero, khh kaapistot, kellarikomero, ulkovarasto
Lisätietoja:
Huoneistolla 2 autokatospaikkaa ja avopistokepaikka, autosähköt huoneiston sähkömittaukseen. Ilmanvaihtokone Enervent Pingvin jossa lisänä viilennysyksikkö. Huoneistossa suoritettu mittava peruskorjaus valm.2018 jolloin keittiötä, yläkerran WC:tä ja ilmastointia lukuun ottamatta ( jotka uusittu2010) kaikki käyty läpi kuten pääosa ikkunoista, terassi- ja parvekeovet, portaikon lasikaiteet, kiintokalusteet, kaikki pintamateriaalit, alakerran vesikiertoinen lattialämmitys asennettu, yläkerran patterit pääosin vaihdettu. Sähköistykset on rakennettu tasokasta uudisrakentamista vastaavaksi mm. sähköinen palohälytysjärjestelmä, upotettuja ledivalaisimia n. 50 kpl. Sisäpuolen ulkoseinät on remontin yhteydessä pääosin avattu ja tarkistettu, höyrynsulut uusittu, levytetty kipsilevyllä. Tarkempi remontin dokumentointi nähtävillä katselmuksen yhteydessä.
Pintamateriaalit:
Asuintilojen lattiat pääosin harmaasävyinen vinyylilankku (Starfloorclick), Asuintilojen sisäkatot pääosin valkoinen Stretch-katto. Portaikko ja kosteat tilat harmaa iso laatta (Beton tec grey). Sisäseinät pääosin maalattu valkoinen, oh ja takkah tehosteseinä, Keittiössä luonnonkorkkilattia tummaharmaa, valkoinen kipsikatto ja seinä glasyyrimaalaus harmaa.
Parveke:
Yläkerrassa parveke ja alakerrassa terassi
Vapautuu:
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Energiatodistus:
Ei ole

Yhtiö

Nimi:
Asunto Oy Seinäjoen Muusanpuisto
Rakennusvuosi:
1985
Kattotyyppi/kate:
harja/huopa
Asuinhuoneistot:
3
Rakennusaine:
betoni/tiili
Lämmitys:
Kaukolämpö
Autopaikat:
autokatospaikat, avo/vieraspaikat
Yhtiön yhteiset tilat:
talovarasto
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä hissi:
Ei
Suoritetut korjaukset:
kts erillinen kunnossapitotarveselvitys. mm v.2017 salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen ja ohjaaminen eri kaivoihin + niiden hälytysjärjestelmä.
Suunnit. korjaukset:
2018 pihan ja sisääntulokäytävän asfaltointi ja istutukset (budjetoitu).
Isännöitsijä/puh:
Veikko Raittinen
Kiinteistönhoito:
Omatoiminen
Tontin pinta-ala:
876.70 m²
Tontin omistus:
Oma
Antenni:
Kaapeli-tv

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Palvelut:
Keskustan palvelut, Koulut: Marttilan koulu (alakoulu) ja Lukio 100m, Lyseo (yläkoulu) 300m

Asumiskustannukset

Hoitovastike:
420 €
Kokonaisvastike:
420 €
Vesimaksut:
Vesimittarit (kylmävesimittaus)

Hinta

Velaton hinta:
485 000 €
Myyntihinta:
425 000 €